İcra ve Alacak Takibi Hukuku

İcra ve Alacak Takibi Hukuku

Alacağınızı zamanında tahsil edememek, yalnızca maddi bir kayıp değil; ticari ilişkilerinizi, nakit akışınızı ve planlarınızı tehdit eden ciddi bir hukuki sorun haline gelebilir. Borcun ödenmesini beklemek bazen alacağın tamamen değersizleşmesine yol açar; borçlunun mal varlığı zaman içinde eriyor, devrediliyor ya da üçüncü kişilere geçiyor olabilir.

Keleş Hukuk ve Danışmanlık Bürosu olarak; bireyler, şirketler ve yabancı uyruklu kişiler adına icra ve alacak takibi hukuku alanında alacağın tespitinden tahsiline, icra takibinden hacze, itiraz süreçlerinden iflas davalarına kadar tüm aşamalarda hukuki destek sunuyoruz.

Kritik Hatırlatma: Alacak davalarında ve icra takiplerinde zamanaşımı süreleri titizlikle takip edilmelidir. Alacağın türüne göre farklılık gösteren bu süreler geçirildiğinde hak kalıcı olarak yitirilir. Alacağınızın tahsilatında geç kalmadan hukuki destek almanızı öneririz.

İcra ve Alacak Takibi Hukukunda Sunduğumuz Hizmetler

Mahkeme ilamına gerek olmaksızın başlatılabilen ilamsız icra takibi; ticari alacaklar, kira alacakları, fatura bedelleri ve sözleşmeden doğan para alacaklarında en yaygın başvurulan tahsilat yoludur.

Borçluya icra dairesi aracılığıyla ödeme emri gönderilir. Borçlunun itiraz etmemesi halinde takip kesinleşir ve haciz aşamasına geçilir. İtiraz etmesi durumunda ise itirazın iptali veya itirazın kaldırılması yoluna başvurulur.

Sunduğumuz hizmetler:

1. İlamsız icra takibinin açılması ve ödeme emri tebliğinin takibi
2. Borçlunun malvarlığının dijital sistemler üzerinden araştırılması
3. Takibin kesinleşmesi ve haciz talebinin yapılması
4. Alacağın türüne göre en hızlı icra yolunun stratejik olarak belirlenmesi

Çek, bono ve poliçe gibi kambiyo senetlerine dayanan alacaklarda, senedin vadesinde ödenmemesi halinde kambiyo senetlerine özgü haciz yoluyla takip başlatılabilir. Bu yol; ilamsız icra takibine kıyasla çok daha hızlı sonuç verir ve borçlunun itiraz imkânını önemli ölçüde kısıtlar.

Sunduğumuz hizmetler:

1. Kambiyo takibinin açılması ve ödeme emri tebliğinin takibi
2. Karşılıksız çek ve protestolu senet süreçlerinin yönetimi
3. Kambiyo takibine yapılan itirazların icra mahkemesinde çürütülmesi
4. Ciro silsilesindeki tüm sorumlulara karşı eş zamanlı takip

Kesinleşmiş bir mahkeme kararı, tahkim kararı ya da onaylı arabuluculuk anlaşması bulunduğunda ilamlı icra takibi başlatılabilir. Bu yolda borçlunun itiraz hakkı son derece kısıtlıdır ve haciz süreci çok daha hızlı tamamlanır.

Sunduğumuz hizmetler:

1. İlamın icraya konulması ve icra emrinin tebliği
2. Yurt içi ve yabancı mahkeme kararlarının icrası
3. Tahkim kararlarının ve arabuluculuk anlaşmalarının icrası
4. İcra emrine yapılan itirazların mahkemede çürütülmesi

Borçlunun ilamsız icra takibine itiraz etmesi halinde takip durur. Bu aşamada alacaklının iki seçeneği vardır: itirazın kaldırılması (icra mahkemesinde) veya itirazın iptali (genel mahkemede) davası açmak.

İtirazın tebliğinden itibaren bir yıllık hak düşürücü süre işlediğinden, bu davaların gecikmeksizin açılması kritik önem taşır.

Sunduğumuz hizmetler:

1. İtirazın iptali ve itirazın kaldırılması davalarının açılması ve takibi
2. Alacağın likit olması halinde borçlu aleyhine icra inkâr tazminatı talebinde bulunulması
3. İtiraz gerekçelerinin hukuki olarak çürütülmesi
4. Takibin kesinleştirilmesi ve haciz sürecinin yeniden başlatılması

Takibin kesinleşmesinin ardından borçlunun mal varlığına haciz konulabilir. Başarılı bir haciz süreci için borçlunun mal varlığının doğru tespit edilmesi, haczedilebilir varlıkların öncelikli olarak belirlenmesi ve işlemlerin usulsüzlük yaratmadan yürütülmesi şarttır.

Haciz işlemi sırasında borçluya ait olmayan bir malın haczedildiği durumlarda, o malın gerçek sahibi istihkak davası açarak hakkını koruyabilir. Öte yandan alacaklı taraf, borçlunun üçüncü kişi üzerindeki alacaklarını da (İİK 89. madde kapsamında) haczettirebilir. Her iki durumda da sürecin hukuka uygun yürütülmesi ve gerekli sürelerin kaçırılmaması büyük önem taşır.

Sunduğumuz hizmetler:

1. Borçlunun taşınır ve taşınmaz mal varlığının UYAP ve ilgili siciller üzerinden araştırılması
2. Banka hesaplarına, maaşa, taşıt ve taşınmazlara haciz konulması
3. Üçüncü kişilerdeki alacaklar üzerine haciz (İİK 89. madde ihbarnamesi)
4. Muvazaalı mal kaçırma işlemlerine karşı tasarrufun iptali davası
5. Hacizli malların kıymet takdiri ve satışa çıkarılması sürecinin takibi
6. Haciz sırasında üçüncü kişiye ait malların haczedilmesi halinde istihkak davası açılması ve takibi

Borçlunun alacaklılarından mal kaçırmak amacıyla yaptığı devirler, bağışlar ve muvazaalı satışlar iptal davası yoluyla hükümsüz kılınabilir. Bu dava; alacaklının haklarını korumak açısından son derece güçlü bir araç olmakla birlikte ciddi teknik bilgi ve deneyim gerektirmektedir.

Sunduğumuz hizmetler:

1. Borçlunun mal kaçırma niyetiyle yaptığı işlemlerin tespiti
2. Tasarrufun iptali davası açılması ve takibi
3. Üçüncü kişilere devredilen mal varlıklarının geri kazanılması
4. Muvazaa iddiasının ispatına yönelik delil stratejisi oluşturulması

Hakkında icra takibi başlatılan kişi, söz konusu borcu ödemediğini ya da borcun hiç doğmadığını ileri sürebilir. Bu durumda menfi tespit davası yoluyla borcun var olmadığının tespiti talep edilir.

Borcun ödenmesinden sonra söz konusu ödemenin yersiz olduğu anlaşılırsa istirdat davası gündeme gelir.

Sunduğumuz hizmetler:

1. Haksız icra takiplerine karşı menfi tespit davası açılması
2. Yersiz ödenen tutarların iadesi için istirdat davası
3. İhtiyati tedbir ve ihtiyati haciz talepleriyle birlikte acil süreçlerin yönetilmesi

Dava açılmadan ya da icra takibi başlatılmadan önce borçlunun mal varlığını güvenceye almak için mahkemeden ihtiyati haciz kararı talep edilebilir. İhtiyati haciz; özellikle borçlunun mal kaçırma, taşınmaz devretme veya banka hesaplarını boşaltma riskinin bulunduğu hallerde alacağın tahsilini güvence altına alan en etkili geçici hukuki tedbirdir.

İhtiyati haciz kararı mahkemece verildiğinde, dava sonuçlanmadan ya da icra takibi kesinleşmeden önce borçlunun mal varlığına hukuki blokaj konulur. Bu tedbir sayesinde borçlunun mal varlığı eritilmeden dondurulur ve tahsilat süreci güvence altına alınır.

İhtiyati haciz talebinin mahkemece kabul edilebilmesi için alacağın varlığının yaklaşık olarak ispat edilmesi ve gecikme halinde hak kaybı tehlikesinin bulunması gerekir. Bu nedenle talebin doğru gerekçe ve belgelerle hazırlanması süreci doğrudan etkiler.

Sunduğumuz hizmetler:

1. İhtiyati haciz talebinin hazırlanması ve mahkemede takibi
2. Teminat gerektiren durumlarda hukuki strateji belirlenmesi
3. İhtiyati haciz kararının uygulanması ve icra müdürlüğüne bildirilmesi
4. Borçlunun ihtiyati hacze itirazına karşı savunma
5. İhtiyati haciz sonrasında asıl davanın veya icra takibinin başlatılması

Kira bedelini ödemeyen ya da tahliye etmeyen kiracılara karşı hem alacak takibi hem de tahliye sürecini eş zamanlı olarak yürütüyoruz. Kiraya veren açısından doğru strateji belirlemek; tahliyenin hızı ve kira alacağının tahsili bakımından belirleyici rol oynar.

Sunduğumuz hizmetler:

1. Kira alacağı için ilamsız icra takibi açılması
2. Kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle tahliye için icra yoluyla takip
3. Kiracıya ihtarname gönderilmesi ve sözleşme feshi süreçleri
4. Tahliye emrinin tebliği ve icrasının takibi

Şirketlerin ticari alacaklarının tahsili; fatura bedelleri, cari hesap alacakları, sözleşme tazminatları ve teminat mektuplarından kaynaklanan alacaklar için sistematik ve hızlı bir yaklaşım gerektirir. 2023 yılından itibaren ticari alacak davalarında dava açmadan önce arabuluculuk zorunlu hale gelmiştir. Bu nedenle alacak süreci artık iki aşamalı olarak planlanmaktadır: önce zorunlu arabuluculuk, anlaşma sağlanamazsa dava veya icra takibi. Büromuz zorunlu arabuluculuk süreçlerini de yürütmekte; müzakere stratejisini ve sonrasındaki icra sürecini bütünlüklü olarak yönetmektedir. Kurumsal müvekkillerimize alacak portföylerinin toplu olarak yönetilmesi, önceliklendirilmesi ve tahsil sürecinin takibi konusunda kapsamlı hizmet sunuyoruz.

Sunduğumuz hizmetler:

1. Ticari sözleşmeden doğan alacakların tahsili
2. Zorunlu arabuluculuk süreçlerinin yönetimi ve müzakere stratejisi
3. Fatura alacakları için icra takibi başlatılması
4. Cari hesap uyuşmazlıklarında alacak tespiti ve tahsili
5. Teminat mektuplarının paraya çevrilmesi
6. Toplu alacak portföy yönetimi

Borçlunun ödeme gücünü yitirdiği durumlarda iflas yoluyla takip veya iflas davası açılabilir. Öte yandan konkordato sürecinde alacaklı olarak haklarınızı güvence altına almak için erken aşamada hukuki temsil büyük önem taşır.

Sunduğumuz hizmetler:

1. Borçlu hakkında iflas takibi başlatılması ve iflasın açılması talebi
2. Konkordato sürecinde alacaklı vekili olarak temsil
3. İflas masasına alacak kaydının yaptırılması ve takibi
4. İflas idaresiyle yazışmalar ve alacak sırası tespiti

Türkiye'de alacaklı olan yabancı uyruklu kişiler veya yabancı şirketler, Türk icra hukuku kapsamında alacaklarını takip edebilir. Aynı şekilde yurt dışında alınan mahkeme kararlarının Türkiye'de tanınması ve tenfizi de mümkündür. Türkiye’de alacak tahsili süreçleri ve yabancıların hukuki hakları hakkında daha kapsamlı bilgi için yabancıların Türkiye’de alacak tahsili ve hukuki süreçleri konulu yazımızı inceleyebilirsiniz.

Büromuz bu süreçleri Türkçe, İngilizce, Arapça, Rusça ve Farsça dillerinde yürütmektedir.

Sunduğumuz hizmetler:

1. Yabancı uyruklu müvekkiller adına Türkiye'de icra takibi başlatılması
2. Yabancı mahkeme kararlarının Türkiye'de tanınması ve tenfizi
3. Uluslararası ticari uyuşmazlıklarda alacak tahsili
4. Yabancı sermayeli şirketlerin alacak portföy yönetimi

İcra Sürecinde Borçlunun Hakları

İcra ve alacak takibi hukuku yalnızca alacaklıları değil, borçluları da ilgilendirir. Hukuka aykırı ya da usulsüz başlatılan icra takipleri, itiraz ve iptal yollarıyla durdurulabilir.

Borçlu olarak sahip olduğunuz başlıca haklar:

1. İlamsız takiplerde ödeme emrine tebliğden itibaren 7 gün içinde itiraz hakkı
2. Kambiyo takiplerinde ödeme emrine tebliğden itibaren 5 gün içinde imzaya ve borca itiraz hakkı
3. Usulsüz tebligata itiraz hakkı
4. Haczedilemeyen mal varlıklarının korunması hakkı (haline münasip ev, emekli maaşının belirli bir kısmı vb.)
5. Haciz işlemlerine karşı şikâyet yolu
6. Ödeme taahhüdü ve taksitlendirme imkânı

Hakkınızda haksız veya usulsüz bir icra takibi başlatılmışsa derhal hukuki destek almanızı öneririz.

Alacak Takibinde Süreç Nasıl İşler?

1. Alacağın ve belgelerin değerlendirilmesi Alacağın türü, dayanağı ve mevcut belgeler incelenir; en hızlı ve güvenli tahsilat yolu belirlenir.

2. İhtarname ve müzakere İhtarname gönderilerek borcun ödenmesi talep edilir. Bu aşamada uzlaşma sağlanması zaman ve maliyet açısından en verimli yoldur.

3. Arabuluculuk (ticari alacaklarda zorunlu) Ticari alacak davalarında dava açmadan önce arabuluculuk zorunludur. Arabuluculuk sürecinde anlaşma sağlanamaması halinde dava veya icra takibi başlatılır.

4. İhtiyati haciz (gerekli hallerde) Borçlunun mal kaçırma riski varsa dava veya takip başlamadan önce ihtiyati haciz kararı alınarak mal varlığı güvenceye alınır.

5. İcra takibinin başlatılması Ödeme yapılmaması halinde icra dairesine başvurularak takip başlatılır ve borçluya ödeme emri tebliğ edilir.

6. İtiraz aşaması Borçlunun itirazı varsa itirazın iptali ya da kaldırılması yoluna gidilir.

7. Haciz ve malvarlığı araştırması Takip kesinleşince borçlunun malvarlığı araştırılır ve haczedilebilir varlıklara el konulur.

8. Satış ve tahsilat Haczedilen mallar satışa çıkarılır, elde edilen bedel alacaklıya ödenir.

Sık Sorulan Sorular

Alacağımı tahsil etmek için mutlaka mahkeme kararı gerekiyor mu? Hayır. İlamsız icra takibinde mahkeme kararı olmaksızın doğrudan icra dairesine başvurulabilir. Mahkeme kararı yalnızca borçlunun itiraz etmesi durumunda itirazın iptali davasında gerekli olabilir.

Borçlu itiraz ederse ne olur? İtiraz halinde takip durur. İtirazın tebliğinden itibaren bir yıllık hak düşürücü süre içinde itirazın iptali veya kaldırılması davası açılmalıdır. Bu süre geçirilirse dava hakkı ortadan kalkar.

Borçlunun mal varlığı yok ya da gizliyorsa ne yapabilirim? Borçlunun mal varlığı UYAP ve ilgili siciller üzerinden sorgulanabilir. Mal kaçırma şüphesi varsa tasarrufun iptali davası açılarak devirler hükümsüz kılınabilir. Takip başlamadan önce ihtiyati haciz kararı alınarak mal varlığı dondurulabilir.

İhtiyati haciz nedir, ne zaman başvurulur? İhtiyati haciz; dava ya da icra takibi başlamadan önce borçlunun mal varlığını güvenceye almak amacıyla mahkemeden talep edilen geçici bir hukuki tedbirdir. Borçlunun mal kaçırma, devir ya da hesaplarını boşaltma riskinin bulunduğu her durumda başvurulabilir.

Ticari alacakta dava açmadan önce arabuluculuğa gitmek zorunlu mu? Evet. 2023 yılından itibaren ticari alacak davalarında dava açmadan önce arabuluculuk zorunlu hale gelmiştir. Arabuluculukta anlaşma sağlanamazsa dava açılabilir. Ancak doğrudan icra takibi başlatmak için arabuluculuk zorunlu değildir.

Kambiyo takibini neden tercih etmeliyim? Çek, senet veya poliçeye dayanan alacaklarda kambiyo takibi çok daha hızlı sonuç verir. Borçlunun itiraz imkânı son derece kısıtlıdır; dolayısıyla haciz sürecine çok daha kısa sürede ulaşılır.

İcra takibi başlatmak ne kadar sürer? İcra dairesine başvurulduktan sonra ödeme emri birkaç gün içinde borçluya tebliğe çıkarılır. Toplam süreç; borçlunun tutumuna, mal varlığının tespit edilip edilememesine ve takip türüne göre değişir.

Hakkımda usulsüz icra takibi başlatıldı, ne yapmalıyım? Ödeme emrinin tebliğinden itibaren ilamsız takiplerde 7, kambiyo takiplerinde 5 gün içinde itiraz edilmelidir. Bu süreler kesin olup geçirilmesi halinde takip kesinleşir. Derhal hukuki destek almanız önerilir.

Yabancı bir ülkede alınan mahkeme kararını Türkiye'de uygulayabilir miyim? Evet. Yabancı mahkeme kararlarının Türkiye'de tanınması ve tenfizi için Türk mahkemelerinde tenfiz davası açılması gerekir. Bu dava sonucunda karar Türkiye'de icraya konulabilir.

Kira alacağı ve tahliye aynı anda takip edilebilir mi? Evet. Kira alacağı için ilamsız icra takibi ile tahliye için icra yoluyla tahliye davası eş zamanlı olarak yürütülebilir.

Neden Keleş Hukuk ve Danışmanlık Bürosu?

Alacak tahsili; doğru zamanlama, etkili strateji ve borçlunun mal varlığını hızla tespit edip üzerine haciz koymayı gerektiren dinamik bir süreçtir. Geç kalınan her gün borçlunun mal varlığını eritme ya da devretme riskini artırır.

1. Bireylerden büyük ölçekli kurumsal alacaklara kadar geniş bir yelpazede deneyim
2. Borçlunun mal varlığının dijital sistemler üzerinden hızlı araştırılması
3. Alacağın türüne ve belgeye göre en avantajlı icra yolunun belirlenmesi
4. İhtiyati haciz, itirazın iptali, tasarrufun iptali ve menfi tespit davalarında etkin temsil
5. Zorunlu arabuluculuk süreçlerinin yönetimi ve dava stratejisinin bütünlüklü planlanması
6. Yabancı uyruklu müvekkillerle Türkçe, İngilizce, Arapça, Rusça ve Farsça dillerinde çalışma imkânı
7. Zamanaşımı ve hak düşürücü sürelerin titizlikle takip edilmesi
8. Kira takibi, ticari alacak ve uluslararası tahsilat süreçlerinde özel uzmanlık

Ankara, İstanbul ve Antalya'dan hizmet veren büromuz, müvekkillerimizin alacaklarını en kısa sürede ve en az kayıpla tahsil etmelerini hedefler.

Randevu ve İletişim

Alacağınızın tahsili veya hakkınızdaki icra takibine itiraz için bugün bizimle iletişime geçin. Zamanaşımı ve itiraz sürelerini göz önünde bulundurarak vakit kaybetmeden danışmanızı öneririz.

Randevu Al

WhatsApp ile İletişime Geçin